Als je grond bezit zonder bouwbestemming en je wilt hier een woning op bouwen kon je in bepaalde gevallen via Ruimte voor Ruimte bouwrechten (zogenaamde bouwtitels) kopen. Je hebt dan akkoord nodig van de gemeente dat ze willen meewerken aan de planologische procedure om deze grond om te zetten naar bouwgrond. Het einde van de Ruimte voor Ruimte-regeling is echter in zicht. Gelukkig hebben we nog net op tijd een van de laatste bouwtitels kunnen regelen voor ons initiatief om landbouwgrond naar bouwgrond om te zetten.
architect
Verbouwing moderne woning /
Vandaag heb ik het ontwerp gepresenteerd voor de verbouwing van een woning in Best. Met het ontwerp wordt de woning levensloopbestendig gemaakt door de verbetering van de routing door de woning, aanpassen van de ruimtes en de indeling ervan, en het plaatsen van een lift. Door je huidige woning tijdig te verbouwen tot een levensloopbestendige woning is verhuizen niet meer nodig.
Verbouwing moderne villa /
Met het ontwerp voor de verbouwing van een moderne villa wordt de gesloten structuur uit 1960 omgetoverd tot een grote open lichte ruimte, zodat de villa weer helemaal voldoet aan de woonwensen van de opdrachtgever.
Omgevingsvergunning verbouwing villa /
Vandaag de omgevingsvergunning binnen gekregen voor een prachtige verbouwing van een villa in Best.
Ontwerp Moderne bungalow /
Heb je een bouwkavel en wil jij ook zo’n moderne bungalow? Neem dan even contact met me op voor de mogelijkheden.
Bouwbezoek - verbouwing bungalow Knegsel /
Inmiddels is het interieur gereed en wonen de opdrachtgevers naar volle tevredenheid in de bungalow.
Bouwbezoek - moderne woning Diessen /
Het was voor de opdrachtgever een hele zoektocht om iemand te vinden die deze lange gevelstenen kon lijmen, maar wat is het resultaat nu al prachtig!
Omgevingsvergunning modern kantoor /
Vandaag hebben we de vergunning binnen gekregen voor de bouw van dit moderne kantoor te Groesbeek. Aangezien de opdrachtgever wensen had die niet binnen het bestemmingsplan pasten, hebben we dit bereikt met toepassing van de uitgebreide procedure. Dat duurt een stuk langer dan een normale procedure, maar hiermee kun je soms wel bereiken wat je wilt.
Bouwbezoek - moderne woning Diessen /
Een hoogtepunt voor de bouw van deze moderne woning; de dakplaten liggen er inmiddels op en het hoogste punt is bereikt.
TAM-IMRO /
Op 1 januari 2024 treedt de omgevingswet in werking. Niet alle gemeentes zijn klaar om het omgevingsplan in Standaard Overheidspublicaties/Toepassingsprofielen voor Omgevingsbesluiten (STOP/TP) te wijzigen. Aangezien wij niet willen wachten tot ze hier wel klaar voor zijn, hebben we de gemeente voorgesteld voor de omzetting van landbouwgrond naar bouwgrond aan de slag te gaan met de TAM-IMRO. Dit houdt in dat de huidige IMRO-standaard voor planvorming tijdelijk kan worden gebruikt onder de Omgevingswet. De gemeente moest hier zelf ook even induiken, maar na 4 maanden hebben we dan eindelijk bericht dat ze bereid zijn het plan op deze manier in procedure te brengen.
Bouwbezoek - moderne aanbouw Hoogeloon /
Ontwerp modern kantoor Groesbeek /
Het is altijd leuk om te horen dat de welstandscommissie haar waardering uitspreekt voor je ontwerp. Een mooie afsluiter voor de ontwerpfase die zorgt voor een energieboost voor de volgende fase; de technische uitwerking van dit kantoorgebouw.
Ontwerp moderne woning Oirschot /
Het is altijd een leuke uitdaging om de wensen van de opdrachtgever te matchen met de eisen van de gemeente. Zo is dit originele ontwerp het resultaat van de wens van de opdrachtgever om een moderne “blokkenwoning” te bouwen, en de voorschriften van de gemeente voor dorpse architectuur met een zadeldak.
Omgevingsvergunning nieuwbouw moderne woning /
Voor het ontwerp van deze woning hebben we weer een mooie combinatie van materialen bij elkaar gezocht. De lichtgrijze langwerpige gevelstenen combineren erg mooi bij het witte stucwerk. Inmiddels is de vergunning voor de bouw van deze woning verleend door gemeente Hilvarenbeek.
Verbouwing moderne bungalow /
Gemeente Eersel is weer lekker snel met hun beoordeling! Binnen 4 weken hebben we de omgevingsvergunning binnen. De opdrachtgever kan beginnen met deze prachtige verbouwing.
Wellness /
Als architect kom je regelmatig over de vloer bij leveranciers van prachtige producten voor overleg of om producten te bekijken. Zo ben ik vanmiddag op bezoek geweest bij VSB Wellness voor overleg van de engineering van de zwembaden, whirlpool, sauna en hamam van een groot project.
Verbouwing moderne bungalow /
Bouwgrond is momenteel zo schaars dat nieuwbouw niet altijd haalbaar is. Verbouwen kan dan een goede optie zijn. Voor dit project heeft de opdrachtgever een gedateerde bungalow op een fantastische plek weten te bemachtigen. Ik heb voor hen een ontwerp mogen maken voor een grondige verbouwing en verduurzaming. Als de verbouwing gereed is zal niemand straks de oude bungalow meer herkennen. Op het plaatje is de bestaande situatie en het nieuwe ontwerp weergegeven.
Nieuwbouw moderne woning /
Weer een mooi project goedgekeurd door de welstandscommissie :)
Verbouwing moderne bungalow /
Binnen een recordtijd van 1 werkdag heeft de gemeente het vooroverleg voor de verbouwing van deze bungalow positief beoordeeld.
Moderne aanbouw /
Weer een mooi ontwerp gemaakt voor een moderne aanbouw, waarbij de meest gebruikte ruimte van het huis een lichte, fijne plek is om te zitten en te koken, met een prachtig uitzicht over te tuin. De voormalige keuken wordt omgetoverd tot een fijne thuiswerkplek.
