Als je grond bezit zonder bouwbestemming en je wilt hier een woning op bouwen kon je in bepaalde gevallen via Ruimte voor Ruimte bouwrechten (zogenaamde bouwtitels) kopen. Je hebt dan akkoord nodig van de gemeente dat ze willen meewerken aan de planologische procedure om deze grond om te zetten naar bouwgrond. Het einde van de Ruimte voor Ruimte-regeling is echter in zicht. Gelukkig hebben we nog net op tijd een van de laatste bouwtitels kunnen regelen voor ons initiatief om landbouwgrond naar bouwgrond om te zetten.
bouwgrond
TAM-IMRO /
Op 1 januari 2024 treedt de omgevingswet in werking. Niet alle gemeentes zijn klaar om het omgevingsplan in Standaard Overheidspublicaties/Toepassingsprofielen voor Omgevingsbesluiten (STOP/TP) te wijzigen. Aangezien wij niet willen wachten tot ze hier wel klaar voor zijn, hebben we de gemeente voorgesteld voor de omzetting van landbouwgrond naar bouwgrond aan de slag te gaan met de TAM-IMRO. Dit houdt in dat de huidige IMRO-standaard voor planvorming tijdelijk kan worden gebruikt onder de Omgevingswet. De gemeente moest hier zelf ook even induiken, maar na 4 maanden hebben we dan eindelijk bericht dat ze bereid zijn het plan op deze manier in procedure te brengen.
Principeakkoord /
De aanhouder wint! Met een extreme dosis doorzettingsvermogen is het uiteindelijk gelukt akkoord te krijgen op het principeverzoek om landbouwgrond om te zetten naar bouwgrond voor de bouw van een Ruimte voor Ruimte woning.